Timber Praha - první udržitelná dřevostavba bytových domů v Praze

Domy komorního charakteru Timber Praha, které vznikají v rámci rezidenčního komplexu Arcus City, obsahují 62 jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikosti od 39 m² do 110 m². Ke každému bytu je k dispozici vlastní sklep, parkovací stání v podzemních garážích a balkón, terasa nebo předzahrádka. Zájemcům nyní UBM nabízí dotovanou hypotéku ve výši 2,89 % na 2 roky.

Mezi energeticky úsporné prvky projektu patří tepelná čerpadla země-voda, geotermální vrty a exteriérové žaluzie. Na střechách jsou umístěny fotovoltaické panely. Všechny byty mají podlahové vytápění, které v létě zastává též funkci chlazení. Systém Smart Home slouží pro ovládání videotelefonu, regulaci vytápění a chlazení či měření spotřeb energií atp.

„Jsme prvním developerem v Praze, který staví vícepodlažní bytové domy ze dřeva. Pouze spodní stavba je z betonu, jinak jde o čistou dřevostavbu,“ říká Josef Wiedermann, jednatel UBM Development Czechia, a dodává: „Hlavní výhodou těchto ekologických staveb je minimální uhlíková stopa. Přinášíme na trh bydlení s dobrou energií, neboť dřevo má jakožto přírodní materiál pozitivní vliv na lidskou psychiku.“

Dřevěné domy vytvářejí přirozeně zdravé prostředí pro své obyvatele. Existuje řada studií dokládajících příznivé účinky na lidské zdraví a životní pohodu. Tento přírodní materiál má antibakteriální účinky, udržuje ideální vlhkost vzduchu a tím i stabilní klima.

Největším přínosem dřevostaveb je snižování emisí CO₂. Stromy zachycují oxid uhličitý z atmosféry již během svého růstu a dřevo použité jako stavební materiál pak uhlík v sobě dlouhodobě uchovává. U projektu Timber Praha, který UBM staví z kvalitního smrkového a modřínového dřeva, došlo ve srovnání s tradiční stavbou ke snížení emisí oxidu uhličitého až o 60 %. Výhodou moderních domů z tzv. CLT panelů (křížem vrstvené dřevo) je mimo jiné kratší doba realizace, která se u projektu Timber Praha zkrátila zhruba o třetinu. Tyto masivní prefabrikované panely vynikají vysokou pevností, stabilitou, dobrou požární odolností, eliminují vznik tepelných mostů, výborně regulují vlhkost a jejich využitím se zvyšuje přesnost a kvalita výstavby.

Arcus City – v blízkosti přírody a na dosah centra města

Timber Praha je součástí rezidenčního projektu Arcus City na pomezí Stodůlek a Řeporyjí. Novou čtvrť charakterizuje klidná rodinná atmosféra, kterou umocňuje příroda v okolí. Na příjemné procházky lze vyrazit do nedalekého Prokopského a Dalejského údolí nebo do bioparku Řepora. V okolí jsou cyklistické stezky i dětská hřiště. Součástí areálu, ve kterém vznikne celkem 270 bytů a několik obchodních jednotek, je malé náměstí s relaxační zónou. V současné době pokračují práce na druhé etapě se 63 byty 1+kk až 4+kk o velikostech od 39 do 101 m².

Astrid Garden – energeticky úsporné bydlení v širším centru Prahy

Elegantní a nadčasové byty šetrné k přírodě realizuje UBM také v Praze 7 - Holešovicích. Projekt Astrid Garden nabízí jednotky o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 29,5 do 107 m². Komplex sedmi novostaveb a jedné rekonstruované původní budovy z počátku 20. století zahrnuje v souladu s názvem zeleň přinášející benefity jak pro rezidenty, tak pro životní prostředí. Vedle privátních zahrad a střešních teras bude k dispozici bohatě osázený uzavřený vnitroblok, ve kterém jsou již nyní instalovány květináče na stromy a zeleň.

UBM také u těchto projektů poskytuje dotovanou hypotéku na dva roky ve výši 2,99 % na všechny volné byty v projektu Arcus City a byty 1+kk a 2+kk v projektu Astrid Garden.

Pro zájemce budou k dispozici vzorové byty. Všechny projekty jsou k nastěhování v roce 2024.

Více informací o jednotlivých projektech k dispozici na: www.timberpraha.cz, www.arcus-city.cz a www.astridgarden.cz.