Penta Real Estate koupila firmu Rextim Holding, mateřskou společnost firmy ČSAD Praha Holding. „Úřad zjistil, že spojení nebude mít za následek podstatné narušení hospodářské soutěže, a proto vydal rozhodnutí o povolení spojení, které již nabylo právní moci,“ uvedl v listopadu ÚOHS, který transakci posuzoval ve zrychleném řízení.
Stěžejní částí dohody je autobusové nádraží Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a 8. Vedle toho obchod zahrnuje i další developerské pozemky a objekty v Praze.
Nádraží Florenc a okolí se promění podle českého návrhu, vyhrál soutěž |
Penta podle informací v tiskové zprávě získala mimo jiné pozemky podél ulic Křižíkova a Prvního pluku, kde je i kancelářská budova Bastion Florenc nebo budovy Křižíkova 2 a 4, a pozemky v sousedství Rohanského ostrova či smíchovského nádraží.
„Součástí obchodu jsou developersky zajímavé pozemky například v ulici Za Ženskými domovy na Smíchově, v sousedství dnešního autobusového nádraží. Jde o pozemek přímo u stanice metra Anděl, bránu do nově vznikající čtvrti v okolí smíchovského nádraží. V Karlíně jde o atraktivní území na nově budovaném nábřeží, v těsné blízkosti Štvanické lávky,“ uvedla společnost. Další nově získané pozemky jsou podle ní i na Zličíně a na dalších místech v Praze.
Penta uvedla, že zmíněným obchodem se jí „otevřely dveře k výstavbě nové městské čtvrti, jejíž podobu předurčila urbanistická soutěž Florenc 21“. Generální ředitel ČSAD Praha Holding Pavel Vráblík v létě řekl, že v projektu Florenc 21 bude autobusové nádraží součástí nové budovy, kde budou kancelářské prostory a byty. Investice tehdy odhadl na několik miliard korun.
Autobusové nádraží Florenc stojí na lukrativních pozemcích. Jeho horní část spadá do katastru Nového Města, dolní část do Karlína. Skupina Penta chtěla pozemky ČSAD Praha Holding, které k nádraží přiléhají, koupit už v minulosti. ČSAD však v roce 2016 oznámila, že na nich postaví vlastní projekt, městský komplex.
ÚOHS povolil Pentě koupit vlastníka autobusového nádraží na Florenci |
Firma ČSAD Praha Holding vznikla v roce 2004 a je nástupcem zaniklé společnosti ČSAD ÚAN Praha Florenc a ČSAD Praha Pankrác. V roce 2006 vznikla společnost Rextim Holding. Za rok 2022 vykázala obrat 423 milionů korun, zisk po zdanění byl 358 milionů korun. Třetinu v Rextim Holding vlastní společně Roman Šplíchal a Ivana Šplíchalová.
Penta Investments je středoevropská investiční skupina, která byla založena v roce 1994. Je aktivní zejména ve zdravotnictví, finančních službách, výrobě, maloobchodu, v realitním developmentu a médiích. Působí ve více než deseti zemích Evropy, zastoupení má v Praze, Bratislavě a Varšavě. Hlavními spolumajiteli jsou podnikatel Marek Dospiva a rodina Jaroslava Haščáka.
Loni skupina vykázala čistý zisk 11,6 miliardy korun, firmy v jejím portfoliu dosáhly tržeb 192 miliardy korun. Vlastní kromě jiného mediální firmy Vltava Labe Media a News and Media Holding, sázkovou Fortuna Entertainment Group, firmy Dr. Max, Empik, Slovalco a řetězec Penta Hospitals, který vlastní nebo provozuje pět nemocnic akutní péče, dvě nemocnice následné péče a 25 zařízení pobytových sociálních služeb Alzheimer Home.