Ve Fragmentu jsou k dispozici byty s dispozicí od 1+kk až po 4+kk, v nejvyšších patrech jsou také mezonety. Jednotky jsou velké od 27 metrů čtverečních až po 120 metrů čtverečních. Cena je stanovena na 620 korun za jeden metr čtvereční. Většina bytů je již pronajatá. Obyvatelé jsou rozmanití, ubytovaní jsou jak Češi, tak cizinci. Celkem je v domě dvanáct národností.
Nájemci mohou využít nejen služeb recepce a správy objektu, ale i obstarání dalších potřeb, jako je běžná údržba bytu, větší opravy, úklid nebo třeba doručování zásilek. V podzemí je připraveno 119 parkovacích míst.
„Fragment má ambici přepsat kapitolu nájemního bydlení v Česku. Svým propojením umění a designu jak v exteriérech, tak v interiérech, přidanými službami a vysokým standardem široce přesahuje hranici obyčejného rezidenčního bydlení a je vlajkovou lodí našeho konceptu Developer Of Different, který představuje snoubení architektury, umění, technologií a udržitelnosti“ říká Marcel Soural, předseda představenstva investiční skupiny Trigema.
Podmanivý parter nabízí mix obchodů a služeb jako je kavárna The Miners s pekárnou, fitness club Next.Move, restaurace Bowlers, květiny, drogistický řetězec DM a mnoho dalšího. Součástí je také prostor Galerie Czech Photo Fragment.
Dům podpírají čtyři monumentální ikonické sochy od českého umělce a sochaře Davida Černého – ruka, noha, dlaň a žena (mýtická první žena Lilith). Měří 24 metrů, váží 35 tun a otáčí hlavou. Pohyblivá bude i ruka, která se drží prsty výduchu metra na nádvoří Fragmentu. Socha nohy a dlaně navíc velmi chytře zakrývají dva nosné sloupy, které podpírají spřaženou mostní konstrukci.
Sochy jsou vyrobené z ušlechtilé chromniklové nerezavějící oceli se zrcadlově leštěným povrchem a ve spojení s budovou symbolizují lidské společenství, jeho schopnost vzájemně se podepřít a sílu, kterou má lidská sounáležitost.
Bytový dům v Karlíně podpírá monumentální socha ženy od Davida Černého |
„Naší vizí bylo od začátku propojit prostřednictvím projektu Fragment kvalitní architekturu a moderní umění s každodenním životem a dostat metropoli opět na výsluní novodobého stavitelství. Chceme dělat originální, funkční a užitné stavby, které zanechají poselství budoucím generacím, a možná také trochu provokují. Provokace v architektuře je potřeba a výjimečná lokalita Rohanského nábřeží si o unikátní počin přímo říkala,“ vysvětluje Marcel Soural.
Fragment není nepřehlédnutelný pouze ikonickými sochami, které dům podpírají, ale i svou architekturou. „Budova je tvořena netradičními, rozpixelovanými plochami bloků, tedy fragmentů, jež jsou následně vrstveny do funkční struktury a zapadají tak do kompaktního celku. Jak z pohledu exteriéru, tak prostřednictvím výjimečně řešených interiérů souzní stavba se svým názvem. Odráží fragmenty času, tedy spojení přítomnosti, minulosti a budoucnosti, fragmenty životů jejich obyvatel i fragmenty umění,“ vysvětluje Jiří Řezák, partner studia Qarta architektura.
Líbí se vám nájemní dům Fragment?
Technologické vybavení všech jednotek zahrnuje vytápění i chlazení za využití aktivovaných podhledů, vzduchotechniku s rekuperací, filtrací a úpravou vlhkosti i teploty přiváděného vzduchu a chytrou domácnost Smart Home Loxone, pomocí které lze ovládat tepelnou pohodu, ventilaci, osvětlení, domovního vrátného či zabezpečení.
Samotná stavba nevznikla jen jako neobyčejná architektonická dominanta, ale i jako objekt, který maximálně využívá moderní řešení pro výstavbu. Využité technologie tak zahrnují například tepelná čerpadla země – voda se soustavou 30 geotermálních vrtů hloubky 180 metrů, využití studniční a dešťové vody pro pokrytí provozní spotřeby a zelené střechy s vegetací.
Kolaudace stavby probíhala postupně v průběhu prvního a druhého čtvrtletí roku 2023. Celková investice do projektu činila 1,5 miliardy korun.
3. října 2022 |