Tovární areál, který v roce 1865 u náměstí Republiky založil Jindřich Mayer, se v posledních letech rozpadá. V troskách se ocitly také snahy o jeho přeměnu. Město obří investici připravuje už několik let. Za projekční práce zatím vyplatilo 16 milionů korun. S ateliérem Grimm Architekti ze Žďáru nad Sázavou, který v roce 2021 vyhrál architektonickou soutěž, loni v dubnu podepsalo smlouvu na 31 milionů.
Na čtvrtečním zasedání přitom zastupitelé měli schválit vypsání tendru na první etapu rekonstrukce. Zahrnovala demolici starých objektů, likvidaci ekologické zátěže, stavbu podzemních garáží a třípatrové budovy s multifunkčním sálem. Hlasování ani nezačalo. Zastupitelé bod hned v úvodu schůze stáhli z programu.
Platit z vlastního? Vyloučeno
Přestože radnice ještě oficiálně neobdržela rozhodnutí o neudělení dotace, zástupci ministerstva pro místní rozvoj v prezentaci na zářijovém jednání Regionální stálé konference Královéhradeckého kraje informovali o zamítnutí dvorské žádosti. Přednost dostala revitalizace Gayerových kasáren v Hradci Králové a další projekty.
Mayerova továrnaBývalou ruční tkalcovnu a barevnu Dvůr Králové koupil v roce 2017 od společnosti Vánoční ozdoby, DUV-družstvo za devět milionů korun. Areál má rozlohu 5 500 metrů čtverečních. V bývalé továrně od 30. let minulého století do roku 1958 fungovala městská tržnice. Pak zde sídlila firma Strojtex, po sametové revoluci se do hal nastěhoval výrobce vánočních ozdob. |
„Ještě to nemáme písemně, ale město zřejmě dotaci nedostalo. Je vyloučené, abychom projekt v této podobě financovali z vlastních peněz,“ potvrdil starosta Jan Jarolím (ANO). Ministerstvo výsledky zatím oficiálně neoznámilo. „Výsledky jarní výzvy budou zveřejněny v průběhu příštího týdne,“ sdělila Karolína Smetanová ze Státního fondu podpory investic.
Studie původně revitalizaci Mayerovy továrny ohodnotila na 350 milionů korun. V té době město s dotacemi nepočítalo. Kvůli inflaci, ekologické zátěži a dalším důvodům rozpočet během několika měsíců nabobtnal na téměř miliardu korun. To z projektu udělalo zdaleka nejnákladnější investici v historii Dvora Králové.
Na příští čtvrtek radnice svolala první jednání pracovní skupiny zastupitelů, kteří budou rokovat o další budoucnosti továrního areálu. Ve hře je několik variant. Starosta nevyloučil, že se město pokusí získat dotaci z Národního plánu obnovy na druhý pokus.
„Jsme na další pomyslné startovní čáře. Zkusíme se zamyslet nad tím, jestli tam nepůjde realizovat něco jiného. Nemine nás odstranění ekologické zátěže, která byla v areálu zjištěna. Na podzim bude vyhlášena další dotační výzva. Pokud zastupitelé budou mít chuť v tomto projektu pokračovat, splníme podmínky a bude tam dostatečný objem peněz, byla by škoda nezkusit se znovu přihlásit,“ uvedl Jan Jarolím.
Podle opozičního zastupitele Jana Béma (ODS) se však město na velkou dotaci spoléhat nemůže.
„V podzimní výzvě budou podstatně jiné peníze. Nemůžeme počítat s tím, že by se Dvůr Králové mohl ucházet o 371 milionů. Tato akce by se měla zastavit, odstranit ekologickou zátěž a zamyslet se nad další budoucností areálu. Přestaňme žít ve snech,“ uvedl. Zastupitel Vít Zlámal (ODS) považuje současný projekt za mrtvý. „Tím, že jsme nezískali dotaci, nemá smysl se o tom dál bavit. Měli bychom minimalizovat ztráty a řešit, co s tou budovou budeme dělat.“
Vyhozené peníze to nebyly
Město zatím ateliéru Grimm Architekti vyplatilo polovinu ze smluvní částky. Zatím není jasné, jestli bude muset zaplatit celých 31 milionů. Hotová je prováděcí dokumentace pro první etapu revitalizace brownfieldu. Smlouva zahrnuje všechny stupně projektové dokumentace i autorský dozor.
„Areál máme výborně popsaný, určitě to nebyly vyhozené peníze. Pokud zastupitelstvo rozhodne, že touto cestou dál nepůjde, můžeme z projektu vzít alespoň část,“ poznamenal místostarosta Vítězslav Šturma (Síla Dvora). Kolem dvou milionů korun stálo uspořádání architektonické soutěže.
První etapa přestavby měla stát 660 milionů korun. Počítala s demolicí budov v jižní části areálu, výstavbu podzemních garáží pro 60 aut a třípodlažního objektu s multifunkčním sálem až pro 700 diváků. Začít stavět se mělo začátkem příštího roku.
V druhé fázi město plánovalo za přibližně 200 milionů opravit hlavní vstup z náměstí Republiky a třípodlažní železobetonovou halu v severní části, kde projekt počítá s vybudováním naučného centra a zábavního parku pro děti.
Velmi podobně před lety dopadl záměr postavit novou čističku odpadních vod, kterou patnáctitisícové město chtělo vyřešit dlouhodobé spory s provozovatelem původní čističky. Radnice měla na investici, jejíž příprava stála 20 milionů korun, stavební povolení i přislíbenou dotaci 140 milionů. Hnutí ANO po vítězství ve volbách v roce 2014 rozeběhnutý projekt zastavilo. Letitý problém Dvora Králové radnice vyřešila o pět let později, kdy od firmy Evorado Import koupila starou čistírnu za 120 milionů.